9月底以来，包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利好计谋先后发布。一线城市也先后调理限购计谋，其中北京、上海放缓期购条目，广州全面取消，深圳部分取消。

新政实施于今已满一个月，多地商品房销售数据和房价数据出现积极变化，有些城市的成交量以至出现了翻倍式增长。

北京：二手房成交量上升显露

在北京，二手房的成交量显露上升，10月整月数据有望创下19个月来的新高。

10月的临了一个周末，早上不到10时，北京市东四环外的一家中介门店里也曾有客户在研究了。据门店牙东说念主先容，这个门店所掩饰的区域中小户型比较多，更稳妥刚性需求家庭的需要。近一个月以来，来店里研究和看房的客户显露增多，比较于9月份，早9晚7的使命时辰也曾平静不了客户的需求，无意刻可能会加班到晚上12点。

北京某房地产中介门店司理 邵丽：成交量的话，9月1日到9月30日，成交单量是7单；10月截止到当今的话，也曾签了20单。

在北京一家房地产中介的签约中心，晚上8时，10个签约间一起齐在使用中，还有部分恭候签约的客户在休息区等候。

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北京某房地产中介机构签约服务中心认真东说念主 焕发：之前咱们谈一张单，非论票据的场地是若干、金额大与小，谈判的流程可能就要握续3到5个小时独揽。自满新政出来之后，面前的谈判时长粗略在1.5到3个小时不等，签约流程也比之前要顺畅许多。

关系商场机构的统计数据骄矜：

达成10月27日，北京二手房住宅网签量已达到13156套，瞻望全月网签量将创下近19个月来的新高。

业内东说念主士暗示，由于网签数据有滞后性，瞻望骨子成交数据还会在10月临了几天出现高潮。在业内看来，当下北京二手房商场的成交行情，还将延续一段时辰。

上海：楼市新政组合发力 商场握续升温

上海楼市新政实施4周以来，计谋效应安稳浮现，上海二手房商场呈现出显贵的升温态势，10月份于今已有4天的成交量冲突千套。

新政落地后，上海二手房商场愈发活跃，在浦东新区的一家房地产中介门店，十几位牙东说念主一起出门带客户看房了。门店认真东说念主告诉记者，这么的景况在新政后是常态。

上海某房地产中介机构门店店长 曲鸿鹏：自满新政以后，扫数这个词的带看量，包括上门筹谈判齐有一个质的冲突。正本一周十几个客户到二十个客户也曾是蛮好了，但“929新政”之后，当今每周齐能到35个独揽。

业内东说念主士告诉记者，这次新政中，个东说念主对外售售住房升值税征免年限从5年调理为2年的利好计谋，大大进步了二手房商场客户的往返柔和。

证明关系机构统计的数据骄矜，达成10月26日：

10月份上海二手房成交总量已冲突2万套，达到20028套，比9月同时高潮52.3%，成为本年年内第4次冲突2万套的月份。

10月以来，也曾有4天的日往返量冲突1000套。

10月13日二手房网签量达到1334套，创下前年9月以来的单日新高。

从面前趋势看，上海二手房商场在10月增长显露，成交量屡翻新高。业内认为，这一收获不仅反馈出商场供需两头的活跃度，也骄矜出了上海房地产商场的韧性和活力。各人暗示，上海二手房商场的火热，故意于造成房地产商场回暖的正向轮回机制。

广州：一手住宅十月网签同比增长四成多

9月底，广州楼市全面根除限购，达成了14年的楼市限购计谋。无论户籍、婚配景况，齐不错在广州买房。合并天驱动奉行的还有房贷新政，即无论是二套房如故首套房，最低首付款比例长入调理为15%。如今，新政实施一个月，广州楼市成交量增长显贵。

近日，广州举办了一场跨行业房地产展览会。当作近十年来广州首场全市级别的房博会，现场劝诱了近40家闻明房企，携120个楼盘参展。现场推出了购房券、“以旧换新”大礼包、租房补贴等优惠行径。受限购取消等计谋的影响，现场有不少购房主说念主来自广州左近。

广州房地产新政发布一个月来，不只激活了商场客户关于房地产的关注和柔和，客户的不雅望心扉也有所下跌。

广州某房地产技俩销售司理 熊苗苗：国庆以来到当今，咱们成交量是有100多套，对比早期的成交量高出于翻了两倍。包括近期的来访改换率会高许多，基本7-15天就不错成交了。

新政实施以来，广州楼市成交活跃。广州市住建局数据骄矜，达成10月27日：

广州全市新建商品房网签108.32万普通米，比前年同时的81.24万普通米增多了33.3%；

环比9月全月商品房网签74.43万普通米，增多45.5%。

广东省住房计谋相关中心首席相关员 李宇嘉：我认为10月18日的这一轮新的、多部委的计谋造成组合拳效应，城中村考订、货币化安置，对房企资金链的纾困，以及建树商四季度对事迹的冲刺，在11月会与计谋的利好造成一个重复，来带动四季度销量的不竭回升。

深圳：房地产新政服从显贵

自9月29日，深圳发布房地产新政后，商场反响强烈，客户看房量、成交量均大幅增长，楼市止跌回稳态势日渐显露。

在深圳福田区的一家房地产中介门店，不停有市民前来研究，其中以研究二手房房源居多。使命主说念主员先容，新政出台以来，二手房看房量高潮了近五成，成交量也保握增长的势头。

由于深圳调理优化了限购计谋，非本市户籍住户家庭在部分区域购房，无需提供个东说念主所得税或社会保障解释。因此，近期劝诱了不少汕头、潮州、揭阳等左近地区以及外省的客户前来研究看房。

深圳某房地产中介门店认真东说念主 孟凡振：关于非深圳户口的客户，不错径直在深圳购房，有一些是为了子女上学、职业，准备提前置业的需求，显露贴近开释了一波。主要散播在本次松捆区域，像龙华、宝安、龙岗等等一些片区。

新址方面，“9·29”新政后一悔改去的弱势，高出是各区域性价比相对较高的技俩，销售速率显贵加速。证明深圳某房产中介机构的统计，达成10月27日，深圳全市：

新址累计认购量达10405套；

二手房累计网签量已达6811套；

平均逐日网签二手房252套。

业内东说念主士暗示，这次深圳楼市利好计谋与此前比较，对楼市成交刺激服从更佳、握续性更强，瞻望计谋服从能够握续至本年年底。